11.01.2018
Министерство строительства России подготовило законопроект, согласно которому можно перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Такие изменения коснуться только домов площадью до 500 квадратных метров.
Согласно новому законопроекту будущим владельцам собственности достаточно будет сообщить о строительстве жилья в орган местного самоуправления, сообщает «Российская газета» со ссылкой на пресс-службу Росреестра.
Сегодня, по мнению юристов, начать стройку собственного дома достаточно не просто. Поскольку нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию. Поэтому для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения. План этот нужно заказывать у кадастрового инженера. Отметим, что план земельного участка и разрешение на строительство получаются бесплатно. Однако потребуется время на согласование во всех муниципальных инстанциях.
Новый законопроект Минстроя предлагает упросить процедуру оформления в собственность домов площадью до 500 квадратных метров. Разрешения на такие постройки упразднят, а на учет их поставят власти местного самоуправления.
Таким образом, получение разрешения на строительство индивидуального дома станет излишней процедурой. Ведь необходимость в ней может возникнуть, например, при подключении домов к общим сетям водоснабжения. Но из-за дороговизны многие владельцы домов выбирают автономные коммунальные источники. Поэтому проходить процедуру оформления жилья бессмысленно.