Строительство частных домов — Компания «Премиумстрой-Екб»

С 2008-го года строим капитальные загородные дома из кирпича и блоков на монолитных бетонных фундаментах в Екатеринбурге и пригородах. На объектах работают исключительно штатные бригады. На каждом этапе гарантируем 100%-ное качество постройки

Для наших клиентов строительство дома является воплощением мечты о комфортной и полноценной загородной жизни. Мы профессионально воплощамем эти мечты в точном соответствии с замыслом и выделенным бюджетом.

Во главу угла мы ставим надежность, качество, а в отношениях с заказчикглаве угла для нас надежность, качество и ценаИ мы понимаем, как для наших клиентов важно соотношение цена/качество, и не маловажны такие редкие в наши времена факторы как честность, открытость и порядочность. Так и ни один возводимый нашей компанией дом не может быть несовершенным, ненадежным, плохим. Строительство домов по «ускоренным технологиям» из непроверенных, но инновационных материалов мы оставляем на откуп другим строительным компаниям Екатеринбурга.

Наша задача – построить дом, о котором не стыдно мечтать и который можно было бы передать по наследству.

И когда мы прорабатывали технологические процессы строительства и исключали все спорные решения, то, оказалось, что не так уж и много существует правильных технологий строителсьтва и материалов. По-настоящему надежный долговечный и комфортный дом можно построить из:

кирпича
газоблоков
дерева

Деревянное строительство – это особая ниша, в которой есть признанные мастера. Мы сосредоточились на том, с чем работаем последние 10 лет – строительстве домов из кирпича и блоков.

Остановившись на сроительстве из камня, вы облекаете свою мечту в самую надежную оправу, делаете ее устойчивой к времени, нашему непростому климату, и практически снимаете с себя заботы по обслуживанию дома после сдачи.

Узнайте больше о наших технологиях

Этажность, площадь, архитектура дома

Мысли о том, каким должен быть загородный дом у каждого свои. И не ограничиваем вашу фантазию. С каким бы проектом вы не обратились, мы постараемся воплотить его в бетоне или кирпиче наилучшим образом. Неважно, кого вы выберете архитектором – человека с именем, компанию, разбабывающую типовые проекты или обратитесь к нашим специалистам, мы построим ваш дом.

Варианты строительства

Мы придерживаемся политики индивидуального подхода и предлагаем несколько вариантов сотрудничества: от поэтапного возведения дома до единовременного выполнения работ, если это не противоречит технологии и стандартам качества.

Строительство дома под ключ

Вариант «от и до», включающий и непосредственно строительство, и отделку всех или части комнат и хозяйственных помещений. Выбирая этот вариант, вы получаете единого подрядчика, курирующего все этапы и нюансы стройки вплоть до уборки после окончания всех работ и въезжаете в дом, полностью готовый к проживанию. Все что вам останется – заказать и расставить мебель в соответствии с дизайн-проектом или личным вкусом.
Что необходимо: детальный проект дома + детальный проект дизайна интерьера

Строительство дома под чистовую отделку

Вариант для тех, кто не до конца определился с цветом стен, полов и декором. По окончании стройки вам передается готовый теплый дом с функционирующими инженерными системами и подготовленными поверхностями.
Что необходимо: детальный проект дома с чертежами коммуникаций + понимание какие материалы будут применяться в чистовой отделке

Строительство под черновую отделку

Этот вариант оставляет вам больше пространства для маневра в плане расположения электроприборов, коммуникаций и внутренних перегородок. Мы выполняем все черновые работы по строительству, но без подготовки поверхностей. Делаем ввод электричества, водоснабжения и канализации и магистральную разводку по помещениям. Разводку до розеток, выключателей, а также сантехприборов можно будет сделать позже, когда вы примеритесь на месте.
Что необходимо: архитектурная часть проекта с планировочными решениями

Строительство коробки дома

Обычно этот вариант выбирается в условиях ограниченного бюджета. Есть участок, есть желание построить дом и есть понимание, каким он должен быть. Обычно все это оформляется в виде эскизного проекта и планировочных решений. В соответствии с ними мы закладываем фундамент, возводим стены, ставим кровлю и консервируем стройку. В таком состоянии коробка может стоять без каких-либо последствий в течение 2-3-х лет до возобновления работ.
Что необходимо: архитектурная часть проекта с планировочными решениями

Закладка фундамента

Самый доступный вариант для тех, кто идет к мечте о загородном доме шаг за шагом и пока лишен возможности вложить в строительство все свободные средства. Начать можно с закладки фундамента: монолитной бетонной плиты или ростверка по сваям. Фундаментом лучше всего заниматься летом или осенью, тогда уже к середине весны он приобретет необходимую прочность и можно будет приступить к следующему этапу – возведению стен.
Что необходимо: архитектурная часть проекта с планировочными решениями

Полный перечень работ по строительству

Виды работ и применяемых материалов	Фундамент за 10 дней	Коробка дома	Дом под черновую	Дом под чистовую	Дом под ключ с отделкой
Подготовительные работы	+	+	+	+	+
Привязка дома на участке	+	+	+	+	+
Оборудование стройплощадки для складирования материалов, подъезда техники и проживания рабочих	+	+	+	+	+
Транспортные расходы в радиусе 20 км от Екатеринбурга	+	+	+	+	+
Технический надзор и фотоотчетность	+	+	+	+	+
Устройство фундамента ростверк по сваям или монолитная плита, если проектом не предусмотрена другая технология	+	+	+	+	+
Разбивка осей, нивелировка	+	+	+	+	+
Разбивка свайного поля	+	+	+	+	+
Заглубление буронабивых свай длиной 2,5 м	+	+	+	+	+
Устройство монолитного армированного ростверка или сплошной фундаментной плиты (диаметр арматуры – 16 мм, бетон М350) с разводкой канализации в конструктиве фундамента	+	+	+	+	+
Устройство перекрытий между этажами возможны варианты: монолитная плита (бетон М400 с виброусадкой), сборная железобетонная плита ПК (от 220 мм), деревянные перекрытия (балки сечением от 100х200)		+	+	+	+
Возведение несущих стен варианты: керамический кирпич М150 или газоблок автоклавного твердения		+	+	+	+
Монтаж межкомнатных перегородок керамический кирпич М150 или газоблок толщиной 100 мм		+	+	+	+
Устройство кровли
Монтаж стропильной системы из антисептированных пиломатериалов (для домов со скатной кровлей)		+	+	+	+
Устройство двойной обрешетки вентилируемой кровли		+	+	+	+
Гидрозиоляция		+	+	+	+
Устройство капельников		+	+	+	+
Укладка кровельного покрытия варианты для скатных кровель: металлочерепица с полимерным покрытием; натуральная или цементно-песчаная черепица типа BRAAS; гибкая черепица типа Шинглас; многослойная наплавляемая кровля		+	+	+	+
Устройство дымоходов		+	+	+	+
Устройство вентиляционных каналов			+	+	+
Устройство закладных для подключения к электросетям, ввода водоснабжения		+	+	+	+
Возведение монтажной лестницы возведение временной лестницы из пиломатериалов (для домов в два и более этажа)			+	+	+
Утепление стен минераловатный утеплитель 100 мм плотностью 130 кг/м3			+	+	+
Утепление чердачного перекрытия минераловатный утеплитель 200 мм			+	+	+
Отделка фасадов варианты: декоративная штукатурка Bitex / Церезит, покраска; клинкерный или керамический кирпич; дерево; сайдинг			+	+	+
Отделка цоколя натуральный, искусственный камень в соответствии с проектом			+	+	+
Отделка крыльца, террасы, веранды, балкона, зоны барбекю			+	+	+
Подшив свесов кровли натуральное дерево с двусторонним окрашиванием / профлист С-8 / софит			+	+	+
Монтаж водосточной системы металлическая система Aquasystem; пластиковая Docke			+	+	+
Монтаж окон и остекления оконный профиль 70 мм, двойной стеклопакет, с ламинацией или без			+	+	+
Установка входной двери утепленные сейф-двери Gardian, Torex или другие на ваш выбор			+	+	+
Установка гаражных ворот Hormann, Doorhan или других на ваш выбор (если гараж предусмотрен проектом)			+	+	+
Устройство оснований для крылец, террас, веранд, балконов и площадок для барбекю			+	+	+
Монтаж лестницы монолитной; металлической; деревянной из комбинированных материалов в соответствии с дизайн-проектом			+	+	+
Утепление пола утеплителем из экструдированного пенополистирола 50 мм				+	+
Устройство стяжки и выравнивание цементно-песчаная армированная стяжка 50-70 мм				+	+
Оштукатуривание гипсовая штукатурка в жилых комнатах / цементно-песчаная в помещениях с влажным режимом				+	+
Электромонтаж прокладка электропроводки по потолку и стенам, установка электрощитка с автоматами и счетчиками, устройство выводов под розетки, освещение, заземление				+	+
Монтаж системы водоснабжения и канализации разводка труб ХВС и ГВС, канализации, установка счетчиков, запорной арматуры				+	+
Монтаж системы отопления установка электрического / газового котла, бойлера, алюминиевых или биметаллических радиаторов, водяных теплых полов				+	+
Монтаж системы принудительной вентиляции и кондиционирования (при необходимости)				+	+
Обустройство камина				+	+
Чистовая отделка в соответствии с дизайн-проектом					+
Отделка стен покраска; обои; декоративная штукатурка					+
Монтаж потолков штукатурка; навесные; натяжные					+
Укладка напольного покрытия ламинат, кварц-винил, паркет, доска, керамогранит					+
Облицовка керамической плиткой ванная, туалет, фартук на кухне и т.п.					+
Установка электрооборудования розетки, выключатели, термостаты в соответствии с дизайн-проектом					+
Установка сантехники ванны, душевые кабины, умывальники, унитазы, биде, смесители, мойки					+
Монтаж освещения					+
Монтаж декоративных элементов в соответствии с дизайн-проектом					+

Помимо собственно строительства наша компания может взять на себя и другие заботы по обустройству загородного быта: обеспечить вас питьевой водой из скважины, поставить забор, беседку и т.п. и сделать это по выгодным ценам.

Дополнительные виды работ
Монтаж забора по периметру участка профлист; евроштакетник; декоративные бетонные плиты; кованная конструкция
Установка въездных ворот, калитки раздвижные, распашные с автоматическим управлением
Бурение скважины для водоснабжения
Монтаж канализационной системы автономная система; септик; накопительная емкость
Возведение беседки
Монтаж системы видеонаблюдения надзор за строительством в реальном времени

Стоимость строительства частного дома

Вероятно, каждый, кто подыскивает подрядчика, первым делом ищет какую-то среднюю (и желательно точную) стоимость строительства. Мы долго пытались вывести это магическое число – универсальную цену за квадратный метр, но при детальном осмечивании всегда получались расходения.

При строительстве нужно учитывать множество нюансов, часть из которых заложена в проекте, а часть может быть пересмотрена на этапе обсуждения. Замена одной марки бетона на другую, одного типа плитных перекрытий на деревянные, облицовочного кирпича на сайдинг или фасадную штукатурку может существенно изменить смету. И этим активно пользуются многие строители, завлекая минимальной ценой, которая, как всегда потом выясняется, получается или за счет применения самых дешевых материалов, или просто исключением из расчета некоторых обязательных работ. Эти работы вам все равно придется делать и оплачивать, иначе это будет нарушением строительных норм.

Если вы действительно хотите получить объективное представление о стоимости строительства и сравнить предложения нескольких подрядчиков, запросите предварительные сметы, составленные конкретно под ваш проект. Если обратитесь к нам, то уже на этом этапе мы сможем провести экспресс-анализ проекта и указать на возможные варианты замены конструктционных решений и применяемых материалов и рассчитать возможную экономию. В предоставленной смете будут указаны все критически важные виды работ и значимые характеристики материалов. Сравнив смету с другими предложениями, вы наглядно увидите, манипулируют ли другие подрядчики ценами или нет.

Чтобы получить расчет, позвоните нашим инженерам или заполните краткий опросник с основными параметрами строительства с помощью формы, расположенной ниже.